Заказчик и строитель – две абсолютно разные персоны, которые, в большинстве случаев, недопонимают друг друга. В таких вот случаях и приходит на помощь проект. Проект – это подробный план, расчет по строительству вашего дома. Но, в последнее время участились случаи, когда многие строительные фирмы просто игнорируют подобный документ, и пытаются возвести здание сами. Однако понимание, что без этого документа не обойтись приходит только во время самой стройки, когда строительство столь желанного объекта, превращается в головную боль.

Зачем вообще нужен проект, спросите вы? Во-первых, проектирование дома помогает создать необходимую визуализацию планировки комнат, этажей. Кроме этого, проект дома включает в себя схемы всех жизнеобеспечивающих инженерных систем. От электропроводки до воздухоотвода. Во-вторых, без проектной документации невозможно будет оформить на утверждение ваш дом в ряде государственных инстанциях: регистрационной палате, БТИ и.т.д. поэтому никогда не игнорируйте составление проекта дома, в будущем исправлять свои ошибки будет намного тяжелее и накладнее в финансовом плане.

Если вы не имеете опыта в составлении проектной документации, не поленитесь обратиться к специалистам – архитектору. Просто найти архитектора мало, важно найти того, кому вы будете доверять, либо тот у кого подтвержденная положительная репутация. Такие предосторожности очень важны, так как именно от архитектора будет зависеть дальнейшее качество выполненной работы. Вместе с тем вам наверняка будут предлагать проектное решение домов и строительные компании. В этом случае у них должно быть специальное разрешение на ведение такой деятельности. В противном случае это могут оказаться не высокой квалификации исполнители вашего заказа. Для того чтобы быть наверняка уверенным рекомендуется заказывать проекты в проектной мастерской либо в архитектурном бюро. Сотрудники данных организации без какой-либо предвзятости будут работать над вашим пожеланием. Плюс проект дома заказанный здесь может отличаться своей художественной оригинальностью за счет глубокой квалифицированной специализации этих сотрудников в отличии от их коллег из частных «картелей». И тем более не стоит забывать, что в частных компаниях в отличие от архитектурных бюро проектирование рассматривают как дополнительную оказываемую услугу…

В последнее время не редкостью стали компании, предлагающие бесплатное составление сметной документации проекта, либо обещающие по завершению составления сметы вернуть часть денег заказчику. Стоит призадуматься, что данные предложения уже несут в себе какую-то подоплеку либо некачественное изготовление заказа. Примером тому могут послужить ряд десяток тысяч новых домов, при этом находящиеся уже в удручающем положении.

Более того «бесплатный» дома далеко не бесплатен. Арифметика действий таких компаний проста. На самом деле идет перекидка цен из одной графы в другую графу, из «сметы» в «материалы», из «материалов» в «работу».

Взглянем правде в глаза. Заказ проекта дома в специализированной строительной компании или в проектном бюро не дешевое удовольствие, но, по крайней мере, это создает определенные гарантии, чего никак не может дать частная фирма с сомнительными предложениями. Кроме всего, архитектор может вполне курировать процесс непосредственно при реализации составленного им же проекта, что, безусловно, поможет вовремя предотвратить либо исправить огрехи, допущенные строителями. Ведь человек составивший проект никак сам не заинтересован в повышении стоимости указанной в проектной смете.

Разобравшись со всеми ситуациями, взвесьте еще раз все за и против. И вспомните поговорку: «скупой платит дважды!».