8 (495) 241-02-54
  • 170 м2от 3 900 000 руб.
  • 160 м2от 3 600 000 руб.
  • 197 м2от 4 500 000 руб.
  • 216 м2от 4 900 000 руб.
  • 144 м2от 3 300 000 руб.
  • 192 м2от 4 400 000 руб.
  • 197 м2от 4 200 000 руб.
  • 220 м2от 5 000 000 руб.
  • 195 м2от 4 300 000 руб.
  • 209 м2от 4 850 000 руб.
ГлавнаяКирпичные домаКонструкции и архитектура

Обычно, фирмой разрабатываются типовые проекты. Если заказчика такой проект не совсем устраивает, то он может либо обсудить с консультантом некоторые изменения в типовом проекте, либо заказать разработку персонального проекта. Это займет больше времени и будет требовать больших затрат, но также это имеет и ряд неоспоримых преимуществ. Деревянный или кирпичный дом по персональному проекту станет отражением вкуса владельца и будет в еще большей мере отвечать его требованиям.

Но какой бы проект не выбрал заказчик, типовой или индивидуальный, полный пакет строительной документации включает в себя одни и те же основные документы:

- полные чертежи проекта (архитектурно – строительная часть)

- инженерный раздел ВК.

- инженерный раздел ОВ.

- инженерный раздел ЭО.

- лицензия на проектирование.

Конструкции и архитектура – это общие данные по проекту дома. Эта часть включает в себя поэтажные планы, виды фасадов и фронтонов, чертеж разрезов и сечений каких-то участков, план кровли, ведомость перемычек, план фундамента, конструкции стропильных систем дома, планы перекрытий, план системы вентиляции, основополагающие детали и узлы, спецификация строительных материалов.

По-другому говоря, этот раздел включает подробное описание функциональных решений здания, составление поверхности застройки, общей площади, жилой площади, кубатуры, подробное описание технологических решений расхода материалов, список и краткое описание предполагаемых отделочных материалов. Поэтажные планы призваны показать размещение всех помещений, находящихся на этаже, их размеры, размещение стен и коридоров, местоположения дверных и оконных проемов, план конструкции крыши показывает размещение стропил и других конструкционных элементов крыши, их сечения и разрезы, перечень ассортимента и примерное количество необходимых строительных материалов крыши. Простой план крыши выражает ее форму, размеры, углы наклона ската. Планы основных разрезов здания отражают слои пола, перекрытий, крыши, так как это как бы пересечение дома поперек, от крыши к фундаменту. Планы фасадов и фронтонов помогаю клиенту лучше представить вид будущего дома, так как и представляют чертежи различных сторон здания. Чертежи окон и дверей тоже выполняются отдельно, так как показывают специфику этих изделий и их размеры. План фундаментов и разрезов фундаментов показывают высоту фундамента, глубину его заложения, материалы, которые использовались для его изготовления. План раскладки плит перекрытия показывает расположение перекрытий.

Инженерные разделы по-другому называются разводкой коммуникаций внутри здания. Включают в себя план и расчеты размещения водоснабжения и канализации, отопления, электрического оборудования, и электрической проводки.

Проект дома или коттеджа должен соответствовать:

1. требованиям градостроительного законодательства РФ и законодательства в области архитектурной деятельности.

2. действующим государственным стандартам в области архитектурного проектирования и строительства.

3. действующим строительным нормам и правилам, градостроительным нормативам (СНиП).

4. требованиям противопожарной безопасности.

5. санитарно – гигиеническим требованиям.

6. экологическим стандартам.

7. другим требованиям, обычно связанным строго с профессиональным уровнем архитектурных и инженерных решений, требованиям по безопасности и надежности в эксплуатации зданий.

Если будущее здание всем этим требованиям отвечает, у клиента не возникнет проблем с получением разрешения на строительство.