8 (495) 241-02-54
  • 170 м2от 3 900 000 руб.
  • 160 м2от 3 600 000 руб.
  • 197 м2от 4 500 000 руб.
  • 216 м2от 4 900 000 руб.
  • 144 м2от 3 300 000 руб.
  • 192 м2от 4 400 000 руб.
  • 197 м2от 4 200 000 руб.
  • 220 м2от 5 000 000 руб.
  • 195 м2от 4 300 000 руб.
  • 209 м2от 4 850 000 руб.
ГлавнаяКирпичные домаПроекты домов

Строительство любых загородных домов и коттеджей начинается с разработки проекта. Большинство строительных и проектировочных организаций и компаний предлагают как уже готовые проекты (типовые), так и индивидуальные, то есть проекты, разработанные с учетом пожеланий, предпочтений и вкуса заказчика. Этап проектирования загородного дома или коттеджа является отправной точкой для всего строительства, вплоть до заселения дома жильцами, кроме того, этот этап один из самых ответственных, потому, что именно от качества выполнения проекта и соответствующей документации зависит насколько уютно, комфортно и удобно будет чувствовать себя хозяин жилища в новом доме. Кроме этого, проект существенно влияет на эксплуатационные характеристики и долговечность дома.

Персональный проект дома или коттеджа разрабатывается компанией-проектировщиком исходя из пожеланий заказчика. В персональном проекте учитываются даже такие факторы, как состав и численность семьи, а также, особенности образа жизни будущих жильцов. Цена персональных проектов несколько выше, чем цена типовых. Но если дом или коттедж построен по персональному проекту, то он сможет претендовать на эксклюзивность и неповторимость. Для того чтобы построить дом своей мечты и воплотить в нем все идеи и потребности, необходимо начать строительство дома именно с разработки персонального проекта.

Готовые или типовые проекты коттеджей или домов гораздо дешевле проектов, созданных по индивидуальному заказу. Типовые проекты домов отличаются от персональных проектов, в первую очередь тем, что от заказа проекта до начала строительства проходит гораздо меньше времени, так как типовые проекты практически подготовлены к началу строительства. Тем не менее, заказчик может вносить свои коррективы и изменения в уже готовый проект. Это может быть связано с особенностями рельефа, почвы, других природных факторов.

Проектирование домов условно можно разделить на два основных этапа. Первый этап – создание эскиза дома или коттеджа. На данном этапе определяется основа архитектурной планировки, обозначаются такие общие требования к дому как, высота и количество этажей, толщина стен, состав и расположение помещений, площадь помещения, лестничные соединение и т. д. Кроме этого, эскиз может отражать наличие чердачного или подвального помещений. Вторым этапом является создание рабочего проекта дома или коттеджа. Этот этап предусматривает боле тщательные конструктивные решения. Например, рассчитывается глубина заложения фундамента, количество необходимой арматуры всех элементов здания, сделанных из железобетона, обсчитывается несущая способность несущих элементов. Кроме этого, с помощью рабочего проекта рассчитывается прокладка всех инженерных и коммуникационных систем.

На стадии проектирования дома или коттеджа очень важно учитывать благоустройство близлежащих территорий. Это необходимо, так как расчет инженерных систем невозможен без учета таких факторов, как потребность в воде, электричестве, теплоснабжении. Важно учесть, какие еще постройки будут находиться на территории вокруг дома. Это может быть баня, летняя кухня, гостевой домик, мастерская, гараж, бассейн, теплица и многое другое.

Все вышеуказанные и другие факторы необходимо учитывать именно на стадии разработки проекта. Создание проекта – кропотливая и тщательная работа, поэтому, в среднем, она занимает от двух до трех месяцев.